전세사기를 당하고도 보증금을 전액 돌려받은 실화, 궁금하지 않으세요?
집주인 연락 두절, 경매 진행 상황 속에서도 돈을 지킬 수 있었던 비결이 있습니다.
그 해답은 바로 '전세보증금 반환보증'이었고, 실제 신청 후기까지 공개합니다.
❗ 전세사기, 생각보다 더 가까이 있습니다
제가 겪은 상황은 이랬습니다.
- 깔끔한 오피스텔에 전세 입주
- 등기부등본도 문제없고, 중개사도 “안전하다”고 했죠
- 그런데 계약 만기 두 달 전부터 집주인 연락 두절
- 나중에 보니 해당 건물 전체가 경매 진행 중
처음엔 멘붕이 왔고, 이 돈을 못 돌려받으면 결혼도 미뤄야 할 상황이었습니다.
✅ 돌파구가 되어준 ‘전세보증금 반환보증’
다행히 계약 직후에 전세보증금 반환보증에 가입했었어요.
그 덕분에, 집주인이 돈을 주지 않아도
보증기관(HUG)이 대신 제 보증금을 전액 지급해줬습니다.
📌 전세보증금 반환보증이란?
→ 집주인이 보증금 안 줄 때,
→ HUG나 SGI 서울보증이 대신 지급해주는 제도입니다.
📝 실제 신청부터 보상까지 타임라인
| 단계 | 소요 시간 | 상세 내용 |
|---|---|---|
| ① 계약 후 보증 가입 | 당일~3일 | HUG 홈페이지에서 신청 가능 |
| ② 서류 제출 | 1일 | 전세계약서, 등본, 확정일자 서류 등 |
| ③ 집주인 미이행 확인 | 상황 발생 시 | 만기 후 30일 내 반환 불이행 시 신청 |
| ④ 보증금 지급 신청 | 약 7일 내 | 온라인 또는 은행 방문 접수 |
| ✅ ⑤ 보상금 지급 완료 | 약 1~2주 | 제 통장으로 보증금 입금! |
💡 꼭 알아야 할 핵심 꿀팁
📌 저처럼 돌려받고 싶은 분들을 위한 체크리스트
✅ 전입신고 + 확정일자 완료 ✅ 전세계약서 스캔본 ✅ 임차보증금 이체내역 증빙 ✅ 등기부등본 발급 ✅ 보증기관 홈페이지 접속 → 신청하기
🔗 HUG 신청 바로가기:
https://www.khug.or.kr
💬 후기 요약: 전세사기 피해자도 희망이 있습니다
- ✔ 보증금 9천만 원, 2주 만에 전액 돌려받음
- ✔ 신청·서류 제출 간단하고 빠름
- ✔ 보증 없었으면 인생 망할 뻔…
📢 마무리하며: 보증은 선택이 아닌 생존입니다
지금 집이 멀쩡해 보여도
내일 경매로 넘어갈 수 있어요.
보증은 생존입니다.
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